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二三線城市限購壓頂 多地樓市繼續下探

     導讀： 在二三線城市即將實施限購的預期之下，多地樓市繼續低迷。中國指數研究院22日發布的報告顯示，上周被其監測的35個城市，19城市樓市成交量同比下降，6城市成交量跌幅在30%以上。而8月中上旬北京樓市均價相比最近半年的 。

    在二三線城市即將實施限購的預期之下，多地樓市繼續低迷。中國指數研究院22日發布的報告顯示，上周被其監測的35個城市，19城市樓市成交量同比下降，6城市成交量跌幅在30%以上。而8月中上旬北京樓市均價相比最近半年的價格下調了3%左右。

     業內人士指出，隨著限購擴容等樓市調控的深入持續，以及三季度后半段新房市場、保障房市場供應量的增多，樓市將在更大范圍內遭遇“降溫”。

     據中國指數研究院統計，上周被其監測的重點城市中，僅成都、天津和武漢同比上漲，其余城市成交量皆同比下跌，杭州跌幅最大，達到50.06%；重慶跌幅達到47.30%；南京、北京下降幅度亦皆超過20%。 

     北京、上海作為一線城市代表，目前每周成交量已有大幅下滑，北京更是出現了“量價齊跌”的局面。北京中原研究部總監張大偉分析，北京樓市成交量持續下調與調控政策欲再度加碼、購房者對價格下調期待加強有關。

    對于后市，鏈家地產首席分析師張月說，隨著供應量上漲、成交量下降、庫存增加，推盤壓力大，開發商的降價壓力在9月份將更加明顯。